Публичная Карта Газопроводов Московской Области • Небольшое заключение
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Публичная Карта Газопроводов Московской Области • Небольшое заключение». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Социальная газификация подразумевает, что газопровод будут проводить только к границам населенного пункта. Что касается договора подключения дома, газопровод проводят к земельному участку. Эта работа оплачивается согласно фиксированной ставке, что утверждена нормативными актами в рамках субъектов РФ. А вот газификация самого дома, что стоит на земельном участке, подразумевает составление отдельного договора и цены в нем будут уже другими.
Какие дома газифицируются
Газификация – это подключение газа к различным объектам. Контролируется программа законом № 69-ФЗ. Согласно рассматриваемому закону подключиться к сети можно не всем. К таким объектам можно отнести промышленные здания, дома частного порядка. Также закон распространяется на строительные объекты, которые только строятся.
Другими словами, выполнить подключение (подвести газ) можно даже к дому, который только начинает возводиться. А если строительство пока не началось, газ можно просто подвести к земельному участку, а потом уже подключить к дому, когда он будет построен. Тогда частный дом будет подключен к газопроводу в тот момент, когда произойдет его ввод в эксплуатацию.
Подключение газа: финальные шаги
Социальный договор для прокладки газопровода можно составить не только с ГРО, но и со сторонними организациями. Они должны проложить газопровод от места подключения к самому дому. Кроме того, специалисты должны выполнить подключение внутридомового оборудования. Цена этой услуги зависит от того, куда именно обратились и какие расценки использует эта организация.
Кстати, внутридомовое оборудование должно иметь все необходимые сертификаты, иначе подключение здания откладывается. Газопровод не подведут к потенциально опасному объекту. Если все нормально, на финальном этапе программыпроводятся такие подпункты рабочего плана:
- Приборы и устройства внутри здания подсоединяют к точке.
- Пускается газ, чтобы проверить безопасность сети в вашем районе.
- Заключить социальный договор. Тогда будет делаться постоянная подача газа.
Цена для частного дома
Провести газ в частный дом не бесплатная процедура даже в рамках программы. Если газификация осуществляется по договору, согласно нормативным актам субъектов РФ, цена будет в пределах 30-60 тысяч рублей. План под газопровод также бесплатно не сделают, но цена зависит от того входит ли район в область газификации и куда обратились за этой услугой – в ГРО или подрядчику.
Самая дорогая часть программы – строительство сети. Обустройство частного дома необходимым оборудованием и пусконаладочная деятельность программа не финансирует. Рыночная цена этой услуги составляет от 150 000 до 180 000 рублей. Причем цена самого оборудования (котлов, бойлеров, плит) которым будет обустроен частный дом, не входит в финальную стоимость, а рассчитывается отдельно, зависимо от того, какие модели куплены. Некоторые субъекты РФ предоставляют льготы на компенсацию стоимости газификации.
Что нужно для газификации дома
Для газификации нужно собрать пакет документов и подать в газовую компанию для заключения договора.
Технические условия — основной документ для подключения газа . Технические условия всегда выдает газораспределительная организация
Документы на собственность и землю. Для подключения к газу частный дом и участок, на котором он расположен, должны быть зарегистрированы в Росреестре.
Оборудование обычно устанавливают в специальном помещении дома — котельной. Лучше заранее купить оборудование и подключить его к системе отопления дома — так газификация пройдет быстрее.
.
По правилам, действующим в рамках реализации социальной программы газификации, трубу к границе участка вам проведут за счет бюджетных средств. А вот монтаж газопровода, покупка и установка газового оборудования на территории надела и внутри дома оплачивает потребитель ресурса. В стоимость работ также входит разработка и согласование проекта, расходы на приобретение учетного прибора. По подсчетам экспертов общая сумма может превышать двести тысяч рублей. Она зависит от сложности монтажных работ, длины прокладываемой трубы, типа установки коммуникаций, вида оборудования.
Рассчитать, сколько будет стоить газификация населенных пунктов регионов, можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте Мособлгаз.
Как подать заявку на социальную газификацию, должен знать каждый собственник земли, который планирует газифицировать домовладение. Чтобы подключить ОКС к ресурсу, нужно заключить договор подряда с газораспределительной организацией. Заявление принимается непосредственно в офисе Мособлгаз, территориальных отделениях компании, в МФЦ или онлайн. В договоре исполнитель укажет финальную стоимость услуги.
Порядок подключения газа
Процедура подключения газа в частный дом предусматривает следующие шаги:
- подбирается тип подключения с учетом площади помещений и количества проживающих, во внимание принимается средний показатель, по которому на дом в 250 квадратов уходит до 5 кубов — на основе данного значения и рассчитывается возможность присоединения жилья к центральному газоснабжению;
- готовят все необходимые документы и подают их в местные муниципальные службы, отвечающие за газификацию, процедуру рассмотрения заявки на присоединение к сети рекомендуется контролировать, максимальный срок принятия решения — 30 дней;
- изучается местность, через которую будет проходить подключение, в обязательном порядке должно быть указано количество и точное расположение приборов, продумывается система вентиляции;
- все работы по прокладке линии, монтажу труб и установке приборов должны проводить специалисты компании, обладающей лицензией, в договоре для этого прописываются все соответствующие действия и их стоимость;
- после прокладки линии проводится проверка технических условий и соответствие установленным нормам, проводится она квалифицированными специалистами со стороны муниципальных служб;
- врезка и подключение производится только после проверки и одобрения, стоимость подобной услуги зависит от расстояния до сети, но не может превышать 50 тыс. рублей;
- в конце вызывают специалиста компании, отвечающей за газоснабжение, для установки приборов, опломбирования и получения инструкций к технике безопасности.
ЕСЛИ ПОПАЛ В ПРОГРАММУ, НО НА УЧАСТКЕ ЕЩЕ НЕТ ДОМА…
- Данные о расположении искомой территории. Введя адрес в строку поиска, посетитель сайта сможет визуально увидеть ту часть карты области, на которой находится объект недвижимости.
- Просмотр административных границ областей Российской Федерации. Карта позволяет без ввода каких-либо данных узнать о территории каждого кадастрового участка в РФ.
- Получение данных про административные учреждения. Благодаря этому пользователь сможет узнать, к кому именно обращаться для решения возникшей задачи. В каждой области РФ имеется свое отделение Росреестра, которое отвечает за тот или иной участок земли.
- Позволяет узнать все дополнительные данные по искомой территории. Если есть особые сведения, которые могут пригодиться пользователю публичной кадастровой карты для Московской области, то они будут доступны для просмотра и распечатки.
Газификация СНТ в Москве и Московской области 2021-2022 г.г.
Приобрести загородный дом с газом в СНТ является наиболее доступным способом обрести загородный дом в Москве и Московской области. Популярность обусловлена относительно невысокой стоимостью земли и возможностью регистрировать постройки в качестве жилых и получать прописку.
Большинство вновь созданных СНТ невозможно отличить от поселков ИЖС, они обладают широкими дорогами и участками большой площади, а дома не имеют ничего общего с домиками для хранения лопат и вил.
За низкую стоимость земли жильцы садовых товариществ расплачиваются некоторыми неудобствами, за которые приходится платить из своего кармана. Прокладка центральных коммуникаций, включая газ, по территории СНТ в подавляющем большинстве случаев ложится на плечи жильцов.
Газификация всего товарищества
Для того, чтобы осуществить газификацию СНТ, необходимо провести общее собрание. При этом, для воплощения идеи, необходимо согласие большинства садоводов. Такое решение обязательно должно быть оформлено документально, с подписью всех, кто голосовал «за».
ВАЖНО! В случае наличия большинства голосов расходы будут делить на всех участников товарищества.
Однако понятно, что получить данные деньги с несогласных лиц бывает непросто. Некоторым из них, не имеющим капитальных строений, данная услуга абсолютно не нужна. Так формируются долги участников перед товариществом. Их придется покрывать другим членам или взыскивать через суд.
Более 100 тысяч россиян уже подали заявки на бесплатное подключение к газу в рамках льготной программы. До конца будущего года он охватит порядка четырех миллионов частных домов, причем многие жители смогут рассчитывать на дополнительные льготы.
Заместитель председателя правительства Александр Новак рассказал прессе о том, как это происходит в регионах, где созданы специальные штабы по координации этой работы.
«Всего подано 97 тысяч 314 заявлений на догазификацию, из них отклонено, но такие случаи есть по разным причинам, 10 тысяч. Организовано 2 тысячи 833 пункта сбора заявок», — сообщил вице-премьер.
«До границы участка инфраструктура должна быть доведена без средств граждан», — сказал вице-премьер.
«Президент четко сформулировал в своем послании, газификация до границы земельного участка должна быть бесплатная для людей», — обратил внимание Андрей Турчак.
Подомовой обход, как пояснил секретарь Генсовета «Единой России» Андрей Турчак, необходим в том числе и для того, чтобы четко определить категории граждан, для которых устанавливаемое оборудование будет либо бесплатным, либо же его установят со значительными скидками.
«Здесь есть один очень важный такой социальный момент, для отдельных категорий граждан, ветеранов войны, отдельных категорий пенсионеров, многодетных семей, семей с детьми-инвалидами нужно, чтобы вот этот минимально необходимый набор был стандартизирован. По каким-то категориям идет 50% покрытие, по каким-то категориям граждан до 75%, а для каких-то категорий это абсолютно бесплатно. Вот важно, чтобы и на федеральном уровне такая фиксация произошла», — пояснил он.
«Задача стоит сейчас очень амбициозная. четыре миллиона домовладений по всей территории нашей страны должны быть газифицированы таким образом до конца 2022 года. Мы эту задачу сделаем», — сказал Андрей Турчак.
Важная деталь: газовое оборудование, которое будет устанавливаться в дома, можно предварительно осмотреть, пощупать своими руками в прямом смысле слова.
Стоимость этого оборудования должна быть одинаковой во всех регионах. Сейчас набор «газовый котел, плита, счетчик» стоит от 40 до 45 тысяч рублей. Поскольку программу реализуют по всей стране, и просто технически невозможно установить оборудование всем и сразу, разработаны графики, по которым будет проводиться работа.
По инициативе правительства создан сайт, на котором любой желающий сможет увидеть, когда газ подведут в его населенный пункт, когда начнется разводка труб по участкам.
«На сайте есть возможность на сегодняшний день делать расчет стоимости и типа подключения газопровода в границах земельного участка», — пояснил Александр Новак.
«Единая Россия» выступила с еще одной инициативой — тем гражданам, которые потратили свои деньги на газификацию своих домов уже после 21 апреля, после того, как в президентском Послании было объявлено об ускоренной социальной газификации, следовало бы выплатить компенсацию.
«Программа была анонсирована, но пока не принята, этот разрыв мы предлагали компенсировать, чтобы 100% возмещения наших граждан, которые потратили свои средства на газификацию, был обеспечен в полном объеме. И мы очень рады, что правительство предложение «Единой России» поддержало», — сказал Андрей Турчак.
Расходы на ввод газопровода в эксплуатацию
Фактическое построение газовых коммуникаций на участке не означает конец затрат. Газопроводу еще требуется сдача в эксплуатацию, иначе использовать его нельзя.
Для сдачи газового трубопровода на участке необходимы:
- контрольно-исполнительная съемка (подготовка, регистрация) – 15 000-35 000 руб. Чем короче газопровод, тем дешевле КИС;
- обследование вентканалов и дымоходов в форме акта – примерно 5 000 руб.;
- заземление котла (протокол и эскиз контура) – порядка 5 000 руб.;
- обследование изолирующий соединений в форме акта – 7 000 руб. за каждое;
- проверка документации исполнительно-технической – 4 000 руб.;
- вызов инспекторов Мособлгаза – примерно 3 000 руб.;
- подготовка договора обслуживания газового ввода – до 2 000 руб;
- повторное согласование проекта обойдется максимум в 4 000 руб.
В завершении работ по эксплуатационной сдаче газопровода необходимо оформить исполнительно-техническую документацию в РЭС местной газовой службы, подписать ее в тресте газового хозяйства и сдать в архив.
Следом внести запись на врезку газа и первичный пуск. Для Московской области расходы по ИТД и пуску газопровода составят порядка 35 000-5 0000 руб.
Если газопровод уже подведен к деревне, для подключения дома к нему потребуется провести большую работу. Нужны будут финансовые средства и время, терпение. Но решить задачу можно. Сложность задачи состоит в том, что уличный распределительный газопровод является объектом капитального строительства.
Поэтому работы по подключению к газопроводу, газификация дома – процесс, требующий оформления документации на этот объект, документации на введение его в эксплуатацию, различных разрешительных бумаг. Газификация будет проходить поэтапно, с привлечением различных служб и организаций. Необходимо также соблюдение некоторых условий:
- Должны быть все технические условия для подключения дома к распределительному газопроводу. Если это оборудование устаревшее, оно может быть не рассчитано на подсоединение еще одного объекта потребления. Чаще всего, такая проблема возникает со старыми государственными системами.
- Но препятствия могут возникать и с распределительной установкой новой, если она частная и не оформлена должным образом. В таком случае будет значительным нарушением подключение к ней. Газоснабжающая организация просто не оформит документально подключение к сети, не выдаст необходимую техническую документацию.
- Когда есть возможность подключения к распределительному газопроводу, нужно сначала выяснить, кому он принадлежит.Подключение к государственной газораспределительной системе будет бесплатным.
- Если же газопровод частный, сначала следует получить у владельца разрешение на подсоединение, выяснить цену за пользование установкой. Также с владельцем понадобиться и согласовать составление технической документации.
Сложностей и нюансов в вопросе подключения к распределительному газопроводу много, не каждый владелец дома или участка может самостоятельно разобраться в них. А выполнить весь процесс необходимо грамотно, законно.
Ведь за самовольное подключение к сети или другие противоправные действия предусмотрены существенные виды наказаний. В таком случае рекомендуется обратиться к специалистам газоснабжающей организации, работающей в регионе, они смогут проконсультировать по вопросу.
С 2016 года в стране активно работает государственная программа, направленная на подключение к газопроводам сел и деревень. Кто оплачивает разработку ТУ и проектов, работу подрядчиков, покупку необходимого оборудования?
- Деревня может получить газ бесплатно, если она включена в общий план газификации. В таком случае Газпром оплачивает дорогие работы по прокладке центральных труб газопровода к населенному пункту, а муниципальные власти оплачивают подводку от него труб к домам жителей.
- Данный вариант выгоден, особенно, если очередь газификации не отдалена во времени. Но за подключение каждого дома все же придется заплатить определенную сумму.
- Но не все населенные пункты такая программа охватывает, многие остались за границами общего плана газификации. Если их жители решили, что с газопроводом их жизнь будет намного комфортнее, качественнее, они должны взять на себя все расходы по оформлению документации и проведению работ.
- В таком случае нужно провести общее собрание жителей села с обязательным указанием решения в протоколе.
При самостоятельном проведении работ по газификации следует учесть предоставление субсидий на газификацию для семей с низким достатком.Также можно поинтересоваться в банках кредитами для населения деревни, занимающейся самостоятельным подключением своих домов к газопроводу.
Расходы на ввод газопровода в эксплуатацию
Фактическое построение газовых коммуникаций на участке не означает конец затрат. Газопроводу еще требуется сдача в эксплуатацию, иначе использовать его нельзя.
Для сдачи газового трубопровода на участке необходимы:
- контрольно-исполнительная съемка (подготовка, регистрация) – 15 000-35 000 руб. Чем короче газопровод, тем дешевле КИС;
- обследование вентканалов и дымоходов в форме акта – примерно 5 000 руб.;
- заземление котла (протокол и эскиз контура) – порядка 5 000 руб.;
- обследование изолирующий соединений в форме акта – 7 000 руб. за каждое;
- проверка документации исполнительно-технической – 4 000 руб.;
- вызов инспекторов Мособлгаза – примерно 3 000 руб.;
- подготовка договора обслуживания газового ввода – до 2 000 руб;
- повторное согласование проекта обойдется максимум в 4 000 руб.
В завершении работ по эксплуатационной сдаче газопровода необходимо оформить исполнительно-техническую документацию в РЭС местной газовой службы, подписать ее в тресте газового хозяйства и сдать в архив.
Следом внести запись на врезку газа и первичный пуск. Для Московской области расходы по ИТД и пуску газопровода составят порядка 35 000-5 0000 руб.
Процесс подключения проходит в несколько этапов. Подробно о каждом из них ниже.
- Выбор варианта газоснабжения. Если площадь дома не превышает 250 кв.м., то потребление газа рассматривается из расчета около 5 кубометров в час. Такой вариант относится к первой группе и считается самым распространенным.
- Расчет условий и особенностей для подключения.
- Подключение к магистрали.
- Проект газификации дома. В расчете учитывается все оборудование, которые будет работать от топлива, площадь помещения, дымоход. Стоимость услуги довольно высокая.
- Монтажные работы. Выполняются компетентными специалистами, с которыми заключается договор на проведение работ.
- Подключение газа. Сюда входят работы по подключению устройства, проведение проверки подключения, отсутствия утечки газа. Подтверждается безопасная эксплуатация котла. Специалисты с «Горгаза» обязаны опломбировать счетчик, и провести инструктаж по технике безопасности.
- Установка газового оборудования.
Удаленность жилого дома более чем на 200 метров от магистрали создает трудности в подключении газа. На практике проводить работы становятся практически невозможно. Более того процедура для одного клиента становится дорогостоящей. В такой ситуации рекомендуется оговорить возможность газификации с соседями и подать коллективную заявку. При подключении целого поселка процедура подключения к газопроводу проводится бесплатно, в т. ч. подводка дополнительных труб к населенному пункту.
Сколько может стоить подключение к газопроводу?
Существует федеральный закон «О государственном регулировании цен на газ» № 1021 от 29.12.200 г. В нем установлены определенные ограничения стоимости подключения газа в частном доме.
Например, в нем указывается, что стоимость подключения газа не может быть меньше 20000 и больше 500000 рублей.
Но при соблюдении ряда условий:
- Расход газа не превышает 15 м³ в час днем и 5 м³ в час ночью.
- Расстояние от газоиспользующего оборудования до сетей распределения по прямой линии составляет не больше 200 м.
- Проектное рабочее давление сети не больше 0,3 МПа
- Мероприятия по подключению не предполагают строительства иных объектов, кроме газопроводов-вводов.